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房屋继承权公证费用你知道是多少吗？
在生活中我们都会遇到需要进行公证的情况，比如购房合同公证、委托书公证、出生证明公证等，进行公正需要花费一定的费用。那么，作为当事人需要了解一下出生公证费用是如何规定的。以下由法律快车小编为您介绍一下。我们可以根据我国公证费用的收费标准如下：（价格单位：元）一、证明法律行为的公证费用（一）2018年房
2024-04-18
什么是小产权房
国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项研发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家士地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明
2024-03-19
房屋赠与公证费用计算
与房产的继承过户不同，产的赠与还需要缴纳一笔契税。房屋赠与公证所需费用有哪些？这个房产赠与过程中涉汲到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。与房产的继承过户同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。中具体的手续和费用是这样的。首先房产
2024-02-18
农村宅基地房屋确权提交什么资料
一、申请农村宅基地确权登记需要提交哪些资料？1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3、土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与受赠的协议书、合书
2024-01-19
拆迁中如何补偿租赁房屋
租赁房屋的拆迁补偿，一直是拆迁工作的难点与焦点，随着住房制度改革的不断深化，个人拥有房屋产权比重的日益提高，以及房地产二、三级市场的日趋活跃，租赁房屋的拆迁补偿已成为拆迁管理中不容忽视的问题。一方面，拆迁租赁房屋需要将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理；另一方面，在保护房屋所有权
2023-12-20
承包人对建筑工程行使优先受偿权有什么条件？
承包人对建筑工程行使优先受偿权的条件：1、工程款数额已经确定；2、承包人已经给付发包人合理期限的催告（一般不得少于三个月）；3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖；5、有合法有效的建设工程合同；6、工程已竣工，有竣工验收证明。
2023-11-20
房地产转让方式有哪些
一、房地产转让特征从法律上看，房地产转让具有以下特征：（1）房地产转让人必须是房地产权利人，且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。（2）房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。（3）房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合
2023-11-18
工程邀请招标的条件是什么？
工程邀请招标的条件是施工技术或者是其他的类型有一个特殊的要求，还有关于自然条件和地域条件约束，也需要做出一定的规制，当在满足这些条件之后，在所有的公司内部来进行一个选择，比较选择最优的一个适合的工程项目承包公司。一、工程邀请招标的条件是什么？工程邀请招标的条件是施工技术或者是其他的类型有一个特殊的要
2023-11-16
建筑工程合同中勘察人、设计人的违约责任
1、继续完善或完成合同约定的义务。在发生上述违约行为后，双方当事人应当重新约定勘察、设计完成和提交的时间，勘察人、设计人仍然应当继续完善或完成勘察设计任务，而不得拒绝完成工作任务。2、减收或免收勘察、设计费。在发生上述违约行为后，勘察人、设计人应当根据违约程度大小，减收或者免收勘察、设计费用。3、赔
2023-11-14
建筑工程索赔的基本程序和时限
（一）发包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误及应由发包方承担的其他情况，造成工期延误和（或）延期支付合同价款及造成承包方的其他经济损失，承包方可按下列以书面形式向发包方索赔：（1）索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知书；（2）发生索赔意向通知书28天内，向工程师提出补偿经济损失（
2023-11-12
建筑工程欠款纠纷证据有哪些
一、建筑工程欠款纠纷证据有哪些1、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。2、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。3、证明建设工程合同履行情况的证据材料。（1）工
2023-11-10
案例分析之“借名买房”合同纠纷
案情简介：大王与小王系父与子的关系，小性是一名在校的大专生。2009年的某一天，大王的朋友大李想按揭款买一套商品房，为子缓解还款压力，大王争得儿子的口头同意代表儿子与大李签订了一份《房屋买卖出资合同》，合同约定，大王和小王接受大李的委托，以小王的名义代为订立房屋买卖合同及按揭款合同，由大李出资，借款
2023-11-08
农村房屋买卖合同纠纷案例
原告诉称：原告与妻子吴某于1988年在某村某组修建房屋150平米，吴某于1999年去世。现原告发现被告尼某某未经其允许于2001年将该房屋作价3.5万元售予被告王某某，且，王某某是安徽人，不符合在南京地区购买集体所有土地上房屋的资格。请求法院判令二被告签订的房屋买卖协议无效，判王某某返还房产。被告王
2023-11-06
离婚时没有分房产再买咋算成了第二套？
专家建议：先法房管局办理房产分割非常有必要所有情侣步入结婚殿堂，都希望能够牵手一籽，但是现实却是离婚率在现代社会不断攀升。妻离异之后的房产分割往往成为家庭财产分割的重头戏，或许需要花很多时间和精力才能解决。即使这样，在分割财产之后，还是有不少离异夫妻再次购置房产时遇到各种各样的问题。怎样才能够尽量避
2023-11-04
房屋拆迁的注意事项
一、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况当事人包括：（一）拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。（二）被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。（三）房屋承租人：与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人，在租赁关系没有解除且房屋所有人不能对房屋承租人进行合理安置的
2023-11-02
